Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1611 m2 w miejscowości Ślemień, przy ulicy Dębowej, w powiecie żywieckim, województwie śląskim.

Działka jest sprzedawana za cenę 115 tys zł. Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, dostęp do drogi gminnej.

Teren na południowym słonecznym stoku obecnie zarośnięty samosiejkami z widokiem na las oraz góry. Cisza i spokój, teren rekreacyjny do zbierania myśli.

Grunt składa się z dwóch mniejszych działek z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, obecnie nieutwardzonej.

MEDIA:
-prąd w drodze gminnej odl. 7m,
-wodociąg w drodze gminnej odl. 35m,
-kanalizacja w drodze gminnej odl. 35m.

Ustalenia planu zabudowy dla terenów oznaczonych na rysunku S/79MN:

Uchwała nr XXXVII/196/2013 z dnia 2013-06-28:

1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

2) Dopuszczone przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

Nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m,

- dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako

poddasze użytkowe,

d) procent powierzchni biologicznie czynnej - min 30%,

e) procent powierzchni zabudowy- max. 50%,

f) minimalna intensywność zabudowy - 0,01;

g) maksymalna intensywność zabudowy - 0,6;

h) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalnych i istniejących budynkach usługowych: dwu lub wielospadowe o nachyleniu

od 35º do 45º, z dopuszczeniem dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach nie przekraczające 25º,

i) nowo wydzielane działki budowlane powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać

wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i co

najmniej 800 m²,

Zakazy:

a) realizacja obiektów działalności związanych z obsługą samochodów, warsztatów stolarskich, kamieniarskich

oraz innych obiektów usług produkcyjnych i usług przemysłowych,

b) realizacji zabudowy przeznaczenia dopuszczonego w samodzielnym obiekcie,

c) realizacji na działce boksów garażowych lub stanowisk postojowych o powierzchni zabudowy większej niż

powierzchnia zabudowy budynkiem lub budynkami mieszkalnymi;

d) realizacji zabudowy szeregowej;

To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu.

Zapraszam do zakupu pięknej działki pod miastem.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.