Działka budowlana w Ślemieniu o powierzchni 596 m² to doskonała propozycja dla osób marzących o budowie domu w Beskidach. Widokowa lokalizacja, pełne uzbrojenie oraz obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i klimatycznego domu letniskowego.

Położona w spokojnym, zielonym otoczeniu nieruchomość zachwyca górskim krajobrazem i stanowi idealne miejsce do odpoczynku od miejskiego zgiełku. To świetna baza wypadowa na weekendowe wyjazdy, ale również doskonałe miejsce do zamieszkania na stałe dla osób ceniących naturę, ciszę i aktywny styl życia.

Powierzchnia działki: 596 m2
Przeznaczenie: działka budowlana
Teren w całości objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol S/114MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
Dopuszczona możliwość prowadzenia usług w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgodnie z obowiązującymi przepisami
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
Dopuszczalna zabudowa do 3 kondygnacji i wysokości do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja może stanowić poddasze użytkowe
Uzbrojenie: prąd, woda oraz kanalizacja
Bezpośredni dojazd drogą gminną zapewniający wygodny, całoroczny dostęp do nieruchomości
Kameralna powierzchnia idealna pod budowę domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego
Możliwość zakupu większego areału

Ślemień to malownicza miejscowość położona w otoczeniu Beskidów, ceniona za spokojny charakter i bliskość natury. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, tereny rekreacyjne oraz atrakcje turystyczne regionu. Dogodny dojazd do Żywca, Suchej Beskidzkiej czy Bielska-Białej sprawia, że można połączyć komfort codziennego życia z urokiem górskiego krajobrazu.
Świetna lokalizacja - najważniejsze punkty w okolicy:
Centrum Ślemienia - ok. 2 km
Żywiecki Park Etnograficzny w Ślemieniu - ok. 2 km
Niebieski szlak turystyczny prowadzący m.in. w kierunku Madohory - ok. 2 km
Przełęcz Kocierska z licznymi trasami pieszymi i rowerowymi - ok. 7 km
Jezioro Żywieckie - ok. 18 km
Centrum Żywca - ok. 18 km
Sucha Beskidzka - ok. 20 km
Bielsko-Biała - ok. 35 km
Góra Żar z kolejką linowo-terenową i atrakcjami rekreacyjnymi - ok. 28 km
Rezerwat Madohora i malownicze szlaki Beskidu Małego - ok. 8-10 km od działki (w zależności od wybranego punktu wejścia na szlak)

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - to miejsce ma wyjątkowy potencjał i może stać się idealną przestrzenią do realizacji marzeń o własnym domu.

Oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie finansowania zakupu nieruchomości, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.

#działkabudowlana #Ślemień #Beskidy #działkanasprzedaż #widokowadziałka #domwgórach #nieruchomości #PRO300Nieruchomości #MPZP #działka596m2

Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.